Pontos Comerciais para alugar em São Cristóvão, Rio de Janeiro

O Shopping Vitrine da Tijuca, com acesso pela Conde de Bonfim, 346, de frente para praça Saens Pea e outro, suplementar, pela Rua Santo Afonso 263-A, tem o seu público circulante potencializado por esta característica. A loja fica no Subsolo do Edifício, literalmente, de frente para a escada rolante, com a frente e lateral em blindex o que faz dela um atrativo, seja pela possibilidade da visão total de grande parte do seu interior, para aqueles que desejam que seu público alvo veja o serviço sendo executado, ou pela possibilidade de, adesivando sua fachada (o que só é possível por ela ser em blindex), transformá-la em um atraente outdoor com a sua marca,

Tauile & Wadih possui:Portaria 24hrs (Fechando o portão principal às 19hrs)Hall de entradaPortão EletrônicoCircuito de câmeras interno e externo10 Andares2°Andar possui 20 Salas3° ao 9° 10 Salas02 Lojas comercias02 Elevadores*O CANDIDATO A LOCATÁRIO (A) DEVERÁ CONFIRMAR OS VALORES DOS ENCARGOS NO ATO DO FECHAMENTO

Com 60 m² bem distribuídos, além de um mezanino funcional, a loja oferece layout flexível para montagem de recepção, área administrativa, salas de atendimento, treinamento ou arquivo. A fachada proporciona boa visibilidade, reforçando a presença da sua marca no bairro, enquanto o fluxo constante transporte favorece negócios que dependem de proximidade e fácil acesso. Localização estratégica Rua Dr. Garnier: Próxima a transporte e a um público residente diversificado, ideal para atividades que precisam de praticidade e conveniência. h3 Ideal para: Autoescolas perfeita para salas de aula teórica, administrativo e recepção. Escritórios de contabilidade espaço ideal para equipe, atendimento e arquivo. Consultorias, assessorias e empresas de serviç

Excelente iluminação natural durante as manhãs e tardes, criando um ambiente agradável e acolhedor. Sendo 390 m² de área útil e total. Imóvel oferece amplo espaço para atender às necessidades do seu negócio. Seja para um escritório, clínica, Laboratório, restaurante, farmácia, ou qualquer outro tipo de empreendimento Aqui você encontrará o espaço ideal para prosperar e se destacar no mercado. - Atual.02-10-26 Referência: TIPC00180

MODERNIZADO. Cozinha e infra estrutura completa. Capacidade para 150 pessoas. 4 aparelhos de ar condicionado. Excelente localização. Cód.: TJLJ00121. - Atual.02-10-26 Referência: TJLJ00121

Esta loja de 205 m² apresenta amplo salão com excelente aproveitamento de planta, permitindo diversas configurações de layout para diferentes segmentos — de clínicas e escritórios a lojas de varejo e operações gastronômicas. Conta ainda com 2 banheiros e infraestrutura para ar-condicionado, garantindo mais conforto para clientes e colaboradores. A fachada oferece ótima exposição para a marca, em uma região de intenso fluxo de pedestres e veículos. O imóvel está próximo à Praça Saens Peña e ao Metrô Saens Peña, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus e ligação direta com Maracanã, Vila Isabel, Grajaú e Centro do Rio. O entorno é cercado por bancos, supermercados, farmácias, hospitais, clínicas, academias, escolas e universidades — comércio consolidado que favorece a geração de clientes. A Tijuca é um dos bairros mais tradicionais da Zona Norte, reconhecido por su

O que torna esse imóvel diferenciado: • Localização em uma das ruas mais comerciais da Tijuca • Fluxo intenso de pedestres e veículos durante todo o dia • Próximo à Praça Saens Peña e ao metrô • Região consolidada, cercada por grandes operações, bancos e serviços Estrutura do imóvel: • Aproximadamente 300 m² • Espaço amplo e versátil • Layout adaptável para diferentes operações • Fachada com excelente exposição comercial Aqui, seu negócio cresce: Ideal para: Academias e studios Clínicas e centros médicos Escolas e cursos Varejo e franquias Restaurantes e operações gastronômicas Próximo a grandes polos como o Saens Peña Center e o Shopping Tijuca — uma região que gera movimento, visibilidade e resultado. Não é só um ponto come

Além disso, há um espaçoso galpão nos fundos, perfeito para armazenagem, produção ou logística. Os dois andares corporativos são acessados por elevadores, proporcionando comodidade e acessibilidade para escritórios, centros de treinamento ou qualquer atividade que demande um ambiente profissional. Principais características desta oferta: Localização Estratégica: Próxima ao metrô Praça Onze, facilitando o acesso para funcionários e clientes. Versatilidade: Espaços modulares que podem ser adaptados conforme suas necessidades. Ambiente Profissional: Os a

Com características comerciais robustas, a loja se beneficia de um fluxo intenso de pessoas, alimentado pela densa população residencial das ruas periféricas. Sua proximidade com a Praça e o Metrô Saens Pena, além do Shopping Tijuca, garante fácil acesso e visibilidade, tornando-a ideal para atrair clientes de diferentes perfis. Essa é a chance perfeita para quem deseja empreender em um ambiente dinâmico e promissor. Não perca essa oportunidade única de fazer parte desse próspero centro comercial! Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita! REO.1053835 Referência: REO1053835

Ideal para: Bancos Clínicas e laboratórios Academias Lojas de departamento Lojas de móveis Redes de varejo Restaurantes, mercados e outros grandes empreendimentos A região conta com excelente infraestrutura, cercada por comércio, restaurantes, farmácias, bancos, serviços e grande concentração de moradores, proporcionando alta visibilidade para o seu negócio. Valores: Aluguel: R$ 80.000,00/mês Condomínio: R$ 7.531,47/mês IPTU: aproximadamente R$ 9.919,58/mês (valor anual de R$ 119.035,00 dividido em 12 parcelas) O imóvel foi ocupado anteriormente por uma agência bancária, comprova