Galpões para alugar em Residencial Villa Borghesi, Sorocaba

O galpão conta com 6 banheiros, mais de 20 vagas de estacionamento descobertas e uma estrutura preparada para operações de grande porte. Destaques do imóvel: * Pé-direito de 12 metros * Caminho para ponte rolante de 10 toneladas * Vão livre de 25 metros * Mais de 10 salas administrativas * 2 Mezaninos * Ambientes amplos e bem ventilados * Cozinha com churrasqueira * Vestiários masculino e feminino * Poço artesiano com capacidade para 30 mil litros * Cabine primária de 300 KVA Localizado em uma das principais regiões industriais da cidade, o imóvel está inserido em uma via industrial com amplo espaço para manobras de caminhões, oferecendo facilidade para operações logísticas e transporte de cargas. * Localizado em regiã

Especificações do Imóvel: Área Total: 3.520,77 m² Área de Armazenagem: 2.594,93 m² Área de Apoio: 161,59 m² Marquise: 120,79 m² Mezanino: 504,6 m² Área Comum: 139,89 m² 4 docas para carga e descarga 32 vagas para carros 5 vagas para caminhões 5 vagas para motos Especificações Técnicas: Pé direito livre: 12 metros Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de 5 ton/m² Distância entre pilares: 24 m x 16 m Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes e extintores (Classificação J4) Energia trifásica de 75 kVA por galpão, com possibilidade de expansão Possibilidade de Cross Docking Iluminação natural (zenital) para economia

Especificações do Imóvel: Área Total: 3.570,43 m² Área de Armazenagem: 2.643,56 m² Área de Apoio: 161,59 m² Marquise: 120,79 m² Mezanino: 504,6 m² Área Comum: 139,89 m² 4 docas para carga e descarga 32 vagas para carros 5 vagas para caminhões 5 vagas para motos Especificações Técnicas: Pé direito livre: 12 metros Piso de concreto nivelado a laser, com capacidade de 5 ton/m² Distância entre pilares: 24 m x 16 m Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes e extintores (Classificação J4) Energia trifásica com 75 kVA por galpão e capacidade para energia adicional Possibilidade de Cross Docking Iluminação n

Com área total construída de 2.327m², sendo 1.964m² destinados à área fabril e 363m² de mezanino, o imóvel conta com pé-direito de 9 metros, 8 banheiros, copa, doca para descarga, cobertura com telha sanduíche e 38 vagas de estacionamento. A entrega está prevista para até junho de 2026, com possibilidade de antecipação conforme necessidade do interessado. Sua localização estratégica oferece fácil acesso ao polo industrial de Sorocaba, à Rodovia Castelo Branco e à cidade de Itu, sendo ideal para centros de distribuição, indústrias ou grandes operações logísticas. Referência: BA0064_ZNSUL

Com área fabril de 4.593,02m², o galpão oferece amplo espaço para produção, armazenagem e operações logísticas. Conta ainda com 3 docas com 280,54m² que facilitam o carregamento e descarregamento de mercadorias, além de 1 doca sider e 3 docas para caminhões. O imóvel possui pé-direito de 8,40m, área administrativa de 865,49m² e área construída total de 7.032m², proporcionando estrutura completa para gestão e operação da empresa. O terreno possui 8.300m², oferecendo amplo espaço para manobras e estacionamento, com vagas externas e laterais para funcionários e visitantes. O galpão também conta com capacidade de transformador instalada de 2.000 KVA, força de 3.750 com estudo de d