Galpões para alugar em Conjunto Residencial Aparecidinha, Sorocaba

Além disso, conta com 3 docas de 280,54m² para facilitar o carregamento e descarregamento de mercadorias, uma área administrativa de 865,49m² para gerenciar suas operações e um pé direito de 8,40m para maior conforto e praticidade. Com uma capacidade de transformador instalada de 2mil KVA e uma capacidade de força de 3.750 com estudo de demanda, este galpão oferece toda a infraestrutura necessária para atender às necessidades do seu negócio. Além disso, possui uma área total de terreno de 8.300m², proporcionando espaço para futuras expansões ou ada

Galpão para Locação na Avenida Jerome Case - Sorocaba/SP Características do Imóvel * Área do terreno: 121.845 m² * Área construída: 50.089 m² * Pé-direito: 14,00 m * Estrutura: Composto por três módulos interligados (aproximadamente 160x120 m e dois de 80x220 m) * Tipo de piso: Não especificado nos dados, mas adequado para uso industrial/logístico * Estacionamento: Vagas disponíveis * Infraestrutura: Cabines primárias com capacidade total de 9.250 kVas (TR1 2000kVas, TR2 2000kVas, TR3 500kVas, TR4 750kVas, TR4 1500kVas, TR4 1500kVas, TR4 1500kVas), cozinha industrial, refeitório, prédio administrativo e reservatório elevado de água para sistema de combate a incêndio * Logística: Ponte rolante * Uso ideal do imóvel: Indústria, centro de distribuição, armazenagem e suporte a operações de médio e grande porte * Zoneamento: ZI (Zona Industrial) Localização Estratégica * Principais vias de acesso: Acesso direto às rodovias Castello Branco, Raposo Tavares e Santos Dumont (cerca de 5 a 10 min

Com área total construída de 2.327m², sendo 1.964m² destinados à área fabril e 363m² de mezanino, o imóvel conta com pé-direito de 9 metros, 8 banheiros, copa, doca para descarga, cobertura com telha sanduíche e 38 vagas de estacionamento. A entrega está prevista para até junho de 2026, com possibilidade de antecipação conforme necessidade do interessado. Sua localização estratégica oferece fácil acesso ao polo industrial de Sorocaba, à Rodovia Castelo Branco e à cidade de Itu, sendo ideal para centros de distribuição, indústrias ou grandes operações logísticas. Referência: BA0064_ZNSUL

A estrutura permite operações logísticas, centros de distribuição e atividades industriais de médio e grande porte. O imóvel conta ainda com transformador de 225 KVA. A área administrativa dispõe de salas, banheiro executivo, recepção estruturada e sala de reuniões. O imóvel possui também 3 banheiros adicionais e refeitório para as equipes operacionais e administrativas. O estacionamento comporta aproximadamente 30 veículos, sendo 6 vagas cobertas. Nos fundos, há uma área verde integrada ao terreno. Localizado na Zona Industrial de Sorocaba, o galpão fica próximo à Polimix Concreto, à White Martins e à UNIP, com fácil acesso às avenidas John Boyd Dunlop e Independência. Características do imóvel: * 6.730 m² de áre

* Benefícios logísticos e operacionais: Posição estratégica na região industrial de Sorocaba, com forte vocação logística, facilitando o escoamento de cargas e o acesso a modais de transporte

Especificações do Imóvel: Área Total: 3.520,77 m² Área de Armazenagem: 2.594,93 m² Área de Apoio: 161,59 m² Marquise: 120,79 m² Mezanino: 504,6 m² Área Comum: 139,89 m² 4 docas para carga e descarga 32 vagas para carros 5 vagas para caminhões 5 vagas para motos Especificações Técnicas: Pé direito livre: 12 metros Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de 5 ton/m² Distância entre pilares: 24 m x 16 m Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes e extintores (Classificação J4) Energia trifásica de 75 kVA por galpão, com possibilidade de expansão Possibilidade de Cross Docking Iluminação natural (zenital) para economia

A região conta com ampla infraestrutura, transporte público, comércios e serviços próximos, ideal para empresas que buscam praticidade e agilidade operacional. Agende já sua visita !. ref. 730871 atualizado em 29/10. Referência: L730871

A estrutura conta com armazém integrado ao prédio de escritórios, ponte rolante, refeitório, guarita e áreas de estacionamento. A configuração permite a instalação de centros de distribuição, empresas logísticas, operações industriais, complexos empresariais e projetos sob medida no modelo Built to Suit. Localizado em um dos principais polos industriais de Sorocaba, possui acesso às rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares, além de conexão com outros eixos rodoviários da região. Características do imóvel: * 15.202,96 m² de área construída * 24.037,93 m² de terreno * Pé-direito de 11,53 metros * Armazém integrado ao prédio de escritórios * Ponte rolante * Refeitório * Guarita * Áreas