Galpões para alugar em Granja Viana II Gl. 1 e 2, Cotia

Com projeto moderno e estrutura preparada para diferentes tipos de operação industrial, logística ou corporativa, o galpão oferece excelente aproveitamento de espaço e ambientes bem distribuídos. Destaques do imóvel: Área construída total: 2.572 m² Área de terreno: 2.500 m² Área fabril: aproximadamente 1.400 m² Pé-direito: 12 metros Mezanino: 306 m² Área administrativa: mais de 400 m² Depósito adicional: 84 m² Salas administrativas: 6 Banheiros: 6 Vagas de estacionamento: 23 vagas exclusivas, sendo 10 cobertas Infraestrutura e layout: Recepç

O imóvel possui 16.692m² de terreno e 9.088m² de área construída. ACESSO: O imóvel está localizado: 2,9 km da Rodovia Raposo Tavares (BR-272) 5,1 km do Rodoanel (Via Embu) 5,9 km do Rodoanel (Via Raposo Tavares) 30 km do Centro de SP INSTALAÇÕES: Piso industrial de alta resistência (6,5 toneladas/m²); 7 Docas; Estacionamento para caminhões: 21 vagas; Estacionamento para carros: 87 vagas; Portaria blindada; Circuito fechado de TV com monitoramento; Sistema de controle de acesso; Central de alarme endereçável; Circulação interna e pátio para manobras; Bloco de apoio para descanso de motoristas; WC e vestiários masculinos e femininos. Referência: GL00048

Deste total, destacam-se 6.000 m² de galpão livre, proporcionando grande flexibilidade para operações industriais e logísticas, além de 5.000 m² de pátio, ideal para manobras, armazenamento externo e circulação de veículos. A área administrativa e de apoio possui 1.800 m², distribuída em 18 salas de escritório bem estruturadas, equipadas com ar-condicionado central e elevador administrativo, garantindo conforto e praticidade no dia a dia corporativo. O galpão possui pé-direito de 8 metros, 10 docas para carga e descarga, além de 100 vagas de estacionamento, atendendo com eficiência operações de médio e grande porte. Conta ainda com 12 banheiros, 2 vestiários completos, copa, cozinha e um amplo refe

Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto CRECI/SP: 152.664-F Almeida Titto Inteligência Imobiliária CRECI: 28.947-J A

Além disso, o galpão conta com uma área de escritório de 178.80 m², pé direito de 9.25 metros livre e capacidade de piso de 4 toneladas por metro quadrado. Com entrada no nível do piso e porta com altura de 6.97 x 4.62 metros, a logística de entrada e saída de mercadorias é facilitada. A infraestrutura do galpão inclui vestiários, refeitório, cozinha e uma disposição interna que permite a organização do espaço de forma eficiente. A área externa conta com uma guarita que possibilita a instalação de segurança 24 horas, garantindo a proteção do seu patrimônio. Com uma capacidade de energia de 200kwa, este galpão é ideal para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e com todas a

Destaques do imóvel Área de terreno: 2.501,71 m² Área construída: 2.227,89 m² Térreo: 1.704,40 m² | Mezanino: 199,52 m² | Piso inferior: 323,97 m² Pé-direito livre: 11,50 m a 12,50 m (sob telha até 13,78 m) Pisos industriais de alta resistência: 6 t/m² (sobre solo) 915,95 m² 2 t/m² (sobre laje) 668,45 m² Doca com niveladora instalada (capacidade 6.000 kg, 3.000 kg por eixo) Doca fechada 6,73 m (L) x 11,83 m (C) carga e descarga lateral e fundos Entrada de energia: 75 kVA / 220V Recepção com reconhecimento facial instalado Estacionamento: 21 vagas (inclui 1 vaga para carro elétrico) + vagas para motos Infraestrutura do condomínio (Parque Industrial San José) Portaria 24h, controle de acesso, segurança armada e CFTV Ruas internas largas, ótima circu

O imóvel conta com 3.450 m² de área fabril, 400 m² de escritórios, doca para carga e descarga e acesso para caminhões de grande porte, proporcionando praticidade e eficiência para operações de médio e grande porte. Situado em rua totalmente urbanizada e em uma região de forte procura e valorização, é uma excelente opção tanto para uso próprio quanto para geração de renda com locação. Destaques do imóvel: Galpão comercial/industrial à venda ou locaçã