Apartamentos para alugar em Colônia Faria, Colombo

Localizado em frente ao Mercado Califórnia, Colégio Menino Jesus, Farmácia, com fácil acesso Br 116, Estrada da Graciosa, 5 min do Assaí Atacadão, 7 min da Havan, Banco do Brasil,14 min do Shopping Jockey Plaza, UniBrasil.Valores aproximados de locação (sujeitos a alteração):Valor bruto (1º mês): R$ (Referente aos primeiros 30 dias de locação)Bonificação por pagamento em dia: R$ 352,94 (Desconto aplicado a partir do 2º mês, mediante pagamento em dia)Valor líquido (a partir do 2º mês): R$ (Já com a bonificação aplicada)Taxas: IPTU: R$ 124,29 (10 parcelas) FCI: R$1

Valores da locação: • Aluguel: R$ 1.900,00 para pagamento em dia; • Condomínio: ainda não constituído. Até a formalização do condomínio, será cobrado apenas o rateio do consumo de água. Após a instituição do condomínio, o inquilino ficará responsável pelo pagamento das taxas condominiais. (A média de condomínios de empreendimentos de porte semelhante na região é de aproximadamente R$ 350,00 mensais). Demais encargos: • IPTU: R$ 400,00 ao ano (valor aproximado); • Seguro incêndio: R$ 80,00 (taxa única anual); • Fundo de reserva: 5% sobre o valor do aluguel, cobrado mensalmente; • Seguro fian

CONTA COM TRES QUARTOS SENDO UM DELES COM GUARDA ROUPA ESTILO CLOSET E OUTRO GUARDA ROUPA DE SOLTEIRO. A SALA E BEM ILUMINADA E INTEGRADA AOS DEMAIS AMBIENTES PROPORCIONANDO CONFORTO NO DIA A DIA. A COZINHA E SEMI MOBILIADA COM ARMARIOS PLANEJADOS ATE O TETO ESPACO DESTINADO PARA COOKTOP BANCADA EM MARMORE NO LADO OPOSTO ALEM DE NICHOS PLANEJADOS PARA MICRO-ONDAS E FORNO GARANTINDO PRATICIDADE E ORGANIZACAO. A COZINHA E A LAVANDERIA SAO AMBIENTES SEPARADOS TRAZENDO MAIS FUNCIONALIDADE NO USO DIARIO. O BANHEIRO DISPOE DE ARMARIO E ESPELHO ATENDENDO COM PRATICIDADE. O IMOVEL CONTA AINDA COM SACADA FECHADA EM VIDRO PROPORCIONANDO UMA LINDA VISTA E UM ESPACO AGRADAVEL PARA MOMENTOS DE DESCANSO. LOCALIZADO EM CONDOMINIO FECHADO OFERECE MAIS SEGURANCA E POSSUI UMA VAGA DE GARAGEM DESCOBERTA. IDEAL PARA QUEM BUS

74 - GUARANI - COLOMBO PRIMPORTANTE:1. Locação facilitada e sem burocracias.2. A taxa de condomínio, quando existir, poderá sofrer alterações no valor de acordo com as despesas ordinárias e consumo mensal do condomínio.3. Imóveis que sejam mobiliados ou semi-mobiliados, poderão ter a incidência de FCI - fundo de conservação.4. O valor do seguro incêndio mensal é uma estimativa, podendo sofrer alterações de acordo com o ramo de atividade da empresa, no caso de locações comerciais.5. O anúncio poderá sofrer alterações sem aviso prévio. Referência: 00495.005

(41) 985189299 (Whatsapp) (41) 3 (Whatsapp) Excelente Oportunidade. *CONSULTE TAXAS* Referência: 000943L

Pavimento térreo medindo 152,92m com 02 banheiros e sacadas na frente e nos fundos. 1. Piso medindo 161,42m com 02 banheiros com sacada nos fundos. Subsolo medindo 168,86m com cozinha e nos fundos espaço para estacionamento. Próximo a vários comércios, Hipermercado Rio Verde, Colégio Adventista, Igreja Católica Santa Teresinha, Panther Gym Academia, Phd Academia, Material de Construção Almeida, entre outros comércios, fácil acesso a Rodovia da Uva, Linha Verde e Br 116. Luz e agua individual. Seguro predial conforme o que vai ser no local. IPTU parcelado em ate 6x

Características do imóvel? - 10 salas privativas, sendo 5 já equipadas com marcenaria sob medida - Recepção imponente com pé-direito duplo e ampla iluminação natural - 5 banheiros - Copa - Sala de manutenção - Elevador - Infraestrutura de rede completa já instalada - Sistema de CFTV instalado - 10 vagas de garagem exclusivas - Ambientes modernos, amplos e prontos para ocupação imediata A arquitetura contemporânea, as fachadas envidraçadas e os acabamentos de alto padrão proporcionam uma excelente imagem corporativa, tornando o imóvel ideal para sedes administrativas, escritórios, clínicas, coworkings, empresas de tecnologia, engenharia, contabilidade e diversos outros segmentos. Pronto para entrar e opera

Possui um estacionamento de frente para a Estrada da Ribeira e outro maior nos fundos, com acesso duplo, tanto pela Estrada da Ribeira quanto pela Av. Londres. No histórico recente do imóvel, houve o funcionamento da Faculdade Educacional de Colombo. Há a possibilidade de fracionar o imóvel em até 3 partes, todas com frente para a Estrada da Ribeira e fundos para o estacionamento compartilhado. Entre em contato para mais informações no nosso WhatsApp e agende uma visita: 419. DEPENDÊNCIAS: - Sub dividido em 2 andares com uma pequena parte no 3º andar; - Há a possibilidade de fracionar o imóvel em até 3 partes, todas com frente para a Estrada da Ribeira e fundos para o estacionamento compartilhado. *Área total construída: 3.549,02m²; *Área terreno: 5.800,28m². ALUGUEL e

CRECI: J-03627 Referência: 402587L

Apartamento Térreo com Jardim de Inverno – Oportunidade!Excelente opção em Campina Grande do Sul, localizado no bairro Jardim Araçatuba, com fácil acesso à região do Jardim Paulista.O imóvel conta com:•2 dormitórios•Sala confortável•Cozinha funcional•Jardim de inverno, trazendo mais iluminação e charme ao ambiente•Apartamento térreo, ideal para quem busca praticidade Localização estratégica:•Aproximadamente 4 minutos do Hospital Angelina Caron•Cerca de 7 minutos do Jardim Paulista Valor de venda: R$ 70.000,00 Saldo devedor: R$ 127.000,00 Parcelas fixas: R$ 850,00 Ótima oportunidade também para investimento:•Potencial de locação em torno de R$ 1.300,00/mêsIdeal para quem busca um imóvel acessível, bem localizado e com ótimo retorno! Chave do anúncio: O1LKxtAK3UHcdwfu Referência: 519