Preços de aluguel de imóveis em Rio das Pedras, (São Paulo)
O preço do aluguel de imóveis em Rio das Pedras, São Paulo, quase não variou nos últimos meses. Podemos falar que os preços de aluguel de imóveis permaneceram estáveis nesta cidade.
O preço por m² em Rio das Pedras nos últimos 6 meses quase não variou. Em Novembro, o preço médio por m² é de R$ 16,67. No mês seguinte, observamos uma diminuição neste preço, chegando a R$ 15,03 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 15,85 passa a R$ 15,46 por m². Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 110 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 15,66 por m²) e os dois últimos meses, Março e Abril (R$ 17,27 por m²).
O preço médio em Rio das Pedras (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o preço médio do aluguel é de R$ 1.337. Se observa um grande aumento deste preço em Dezembro, chegando aos R$ 1.814. Nos seguintes meses (Janeiro, Fevereiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 1.575,5 de média nos dois primeiros a R$ 1.857, concretamente um 118 %. Nos dois últimos meses, o preço médio quase não sofreu mudanças em relação à média de todos os anteriores, passando de uma média de R$ 1.716,25 a uma média de R$ 1.742 entre Março e Abril.
O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 37 % mais baratos que a média em Rio das Pedras de R$ 1.679. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.098. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 3 quartos, um 85 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 4 quartos, com um custo aproximado de R$ 1.511.
Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 8 / m², sendo R$ 16,99 / m² a média em Rio das Pedras. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 26 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 11 / m².
Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 46 % mais barato que a média em Rio das Pedras com um custo médio de R$ 1.679. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "" custando aproximadamente R$ 1.055. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Sítio", um 7 % mais custoso que a média, seguido de "Casa", com um preço aproximado de R$ 1.418.
Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Apartamento", com um preço médio de R$ 3 / m², seguido de "Sítio" com R$ 4 / m². O menos oneroso em relação ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 6 / m² e a continuação "Sítio" custando em média R$ 4 / m².
