Preços de aluguel de imóveis em Piracaia, (São Paulo)

O preço por m² em Piracaia nos últimos 6 meses quase não variou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 17,66. No mês seguinte (Novembro) existe um grande aumento neste preço, alcançando R$ 20,92 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² experimentou uma grande queda em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 71 %. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 113 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 16,5 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 18,7 por m²).

O preço médio em Piracaia (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 2.869. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 4.699. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 3.784 de média nos dois primeiros a R$ 5.389, concretamente um 142 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 4.586,5 a R$ 3.799,5, o que supõe uma queda de um 83 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 55 % mais baratos que a média em Piracaia de R$ 3.682. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 4.500. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 1 quarto, um 149 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 4 quartos, com um custo aproximado de R$ 5.300.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 13 / m², sendo R$ 21,81 / m² a média em Piracaia. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 110 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 44,62 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais econômico, concretamente um 16 % mais barato que a média em Piracaia com um custo médio de R$ 3.682. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Fazenda" custando aproximadamente R$ 3.867. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "", um 431 % mais custoso que a média, seguido de "Sítio", com um preço aproximado de R$ 4.833.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Terreno", com um preço médio de R$ 3,87 / m², seguido de "Sítio" com R$ 12,27 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 42,73 / m² e a continuação "Fazenda" custando em média R$ 36,04 / m².