Preços de venda de imóveis em Piracaia, (São Paulo)
O preço dos imóveis em Piracaia, São Paulo, variou muito pouco nos últimos meses. Os preços dos imóveis permaneceram estáveis nesta cidade.
O preço por m² em Piracaia nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.428. Em Novembro este preço se mantém em R$ 2.325 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 2.376,5 a um R$ 2.603 por m², concretamente um 110 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 2.489,75 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 2.522 por m².
O valor médio dos imóveis em Piracaia (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 855.186. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 1.107.804. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 981.495 de média nos dois primeiros até R$ 1.036.006,5. O valor médio teve um incremento de um 112 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 1.008.750,75) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 1.125.531).
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 50 % mais econômicos que a média em Piracaia de R$ 1.155.187. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 772.175. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 30 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.019.171.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.661 / m², sendo R$ 2.628 / m² a média em Piracaia. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 6 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 2.292 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 59 % mais econômico que a média em Piracaia com um custo médio de R$ 1.155.187. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 1.238.274. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Apartamento", um 50 % mais caro que a média, seguido de "Fazenda", com um preço de maios ou menos R$ 1.560.138.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 653 / m², seguido de "Terreno" com R$ 1.773 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Chácara" com R$ 22.820 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 4.232 / m².
