Preços de aluguel de imóveis em Itapetininga, (São Paulo)

O preço por m² em Itapetininga nos últimos 6 meses diminuiu de forma importante. Em Outubro o preço médio por m² é de R$ 25. No mês seguinte, Novembro, observamos que este preço sofre uma diminuição importante, até R$ 8,56 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² experimentou uma grande queda em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 55 %. Nos dois últimos meses, o preço experimentou um grande aumento, um 198 % em relação à média dos últimos 4 meses. Este percentual se corresponde à comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 13,03 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 25,81 por m²).

O preço em Itapetininga (cidades) experimentou um grande descenso nos últimos 6 meses. Em Outubro o preço médio dos imóveis é de R$ 8.318. No mês seguinte, Novembro, se observa uma grande diminuição até R$ 3.433. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma diminuição do preço médio, um 87 %, em relação aos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 5.489 a R$ 2.657,5, o que supõe uma queda de um 48 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 81 % mais baratos que a média em Itapetininga de R$ 3.315. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 770. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 44 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.552.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 6 / m², sendo R$ 36,05 / m² a média em Itapetininga. Os imóveis com os preços médios mais baixos são os que têm 3 quartos, um 67 % mais econômicos que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 9 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais econômico, concretamente um 76 % mais barato que a média em Itapetininga com um custo médio de R$ 3.315. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Terreno" custando aproximadamente R$ 1.133. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Apartamento", um 65 % mais custoso que a média, seguido de "Chácara", com um preço aproximado de R$ 3.922.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Fazenda", com um preço médio de R$ 1 / m², seguido de "Casa" com R$ 5 / m². O menos oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 18 / m² e a continuação "Apartamento" custando em média R$ 6 / m².