Preços de venda de imóveis em Itapetininga, (São Paulo)

O preço por m² em Itapetininga nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro o custo médio por m² é de R$ 6.533. No mês seguinte, Novembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 3.367 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 79 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 112 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 4.423,5 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 4.953 por m²).

O custo dos imóveis em Itapetininga (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor dos imóveis é de R$ 902.315, aumentando em Novembro até R$ 1.005.172. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 953.743,5 a R$ 950.193. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 91 % baixando de R$ 951.968,25 a R$ 861.575,5 em Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 58 % mais econômicos que a média em Itapetininga de R$ 778.159. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 662.025. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 39 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 827.881.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.254 / m², sendo R$ 3.632 / m² a média em Itapetininga. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 42 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.955 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 66 % mais econômico que a média em Itapetininga com um custo médio de R$ 778.159. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 429.226. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 936 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 6.573.025.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 625 / m², seguido de "Casa" com R$ 2.956 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Fazenda" com R$ 117.715 / m² e o seguinte seria "Sítio" custando aproximadamenteR$ 92.899 / m².