Preços de aluguel de imóveis em Cuiabá, (Mato Grosso)

O preço por m² em Cuiabá nos últimos 6 meses quase não variou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 33,71. No mês seguinte (Novembro) existe um grande aumento neste preço, alcançando R$ 39,15 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do aluguel por m² decresceu um 94 em relação ao período composto pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 35,37 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 34,28 por m².

O preço médio em Cuiabá (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o preço do aluguel é de R$ 3.762, aumentando em Novembro até R$ 4.310. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 4.036 de média nos dois primeiros a R$ 6.089, concretamente um 151 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 5.062,5 a R$ 3.262, o que supõe uma queda de um 64 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 26 % mais baratos que a média em Cuiabá de R$ 3.107. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 2.475. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 97 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.810.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 27,5 / m², sendo R$ 37,23 / m² a média em Cuiabá. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 60 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 37,25 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais econômico, concretamente um 15 % mais barato que a média em Cuiabá com um custo médio de R$ 3.107. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 3.130. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Escritorio", um 538 % mais custoso que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço aproximado de R$ 15.600.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", com um preço médio de R$ 19,99 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 29,24 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 53,39 / m² e a continuação "Sítio" custando em média R$ 43,08 / m².