Preços de aluguel de imóveis em Campos dos Goytacazes, (Rio de Janeiro)

O preço por m² em Campos dos Goytacazes nos últimos 6 meses diminuiu. Em Novembro o preço médio por m² é de R$ 24,21. No mês seguinte, Dezembro, observamos que este preço sofre uma diminuição importante, até R$ 20,28 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 22,25 passa a R$ 22,23 por m². Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 108 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 22,24 por m²) e os dois últimos meses, Março e Abril (R$ 23,97 por m²).

O preço em Campos dos Goytacazes (cidades) aumentou nos últimos 6 meses. O preço médio no mês de Novembro é de R$ 2.506. Em Dezembro se observa uma ligeira diminuição até R$ 2.187. Nos seguintes meses (Janeiro, Fevereiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 2.346,5 de média nos dois primeiros a R$ 2.964,5, concretamente um 126 %. O preço médio experimentou uma subida de um 107 % nos dois últimos meses, calculada com o preço nos quatro primeiros meses (R$ 2.655,5) e os dois últimos, Março e Abril (R$ 2.849,5).

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 37 % mais baratos que a média em Campos dos Goytacazes de R$ 2.741. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 1.855. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 51 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.848.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 20,15 / m², sendo R$ 25,58 / m² a média em Campos dos Goytacazes. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 89 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 23,8 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Ponto Comercial" é o mais econômico, concretamente um 34 % mais barato que a média em Campos dos Goytacazes com um custo médio de R$ 2.741. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 2.362. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Cobertura", um 200 % mais custoso que a média, seguido de "Casa", com um preço aproximado de R$ 3.164.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Sobrado", com um preço médio de R$ 5,63 / m², seguido de "Cobertura" com R$ 14,66 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 37,93 / m² e a continuação "Ponto Comercial" custando em média R$ 31,26 / m².