Preços de aluguel de imóveis em Cachoeirinha, (Rio Grande do Sul)

O preço por m² em Cachoeirinha nos últimos 6 meses aumentou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 18,31. No mês de Novembro observamos um aumento, até R$ 19,3 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 18,81 passa a R$ 18,56 por m². Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 114 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 18,68 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 21,36 por m²).

O preço em Cachoeirinha (cidades) quase não variou nos últimos 6 meses. Em Outubro o preço médio dos imóveis é de R$ 5.736. No mês seguinte, Novembro, se observa uma grande diminuição até R$ 4.376. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 5.056 de média nos dois primeiros a R$ 8.274,5, concretamente um 164 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 6.665,25 a R$ 4.358, o que supõe uma queda de um 65 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 60 % mais baratos que a média em Cachoeirinha de R$ 2.990. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 1.542. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 244 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.153.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais baratos, com um custo de R$ 18,43 / m², sendo R$ 22,57 / m² a média em Cachoeirinha. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 4 quartos, um 83 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 22,84 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 58 % mais barato que a média em Cachoeirinha com um custo médio de R$ 2.990. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Galpão" custando aproximadamente R$ 2.464. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Casa", um 517 % mais custoso que a média, seguido de "Terreno", com um preço aproximado de R$ 5.092.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 15,89 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 18,84 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sobrado" com R$ 36,88 / m² e a continuação "Cobertura" custando em média R$ 32,09 / m².