Preços de venda de imóveis em Minas Gerais, estado
O preço dos imóveis no estado de Minas Gerais, subiu um pouco nos últimos meses. Podemos considerar que houve uma subida dos preços dos imóveis de neste estado.
O preço por m² em Minas Gerais nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Novembro, o preço médio por m² é de R$ 4.830. Em Dezembro este preço se mantém em torno R$ 5.051 por m². Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o preço por m² subiu, passando de R$ 4.940,5 a R$ 5.497 por m², concretamente um 111 %. Nos dois últimos meses, o preço por m² caiu em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 92 %, comparando o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 5.218,75, e os úlitmos meses (Março, Abril), R$ 4.780 por m².
O preço médio em Minas Gerais (estado) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o valor médio do imóvel é de R$ 612.278. Observamos uma forte subida deste preço em Dezembro, chegando aos R$ 738.010. Nos seguintes (Janeiro, Fevereiro) o preço aumentou em grande medida, de R$ 675.144 de média nos dois primeiros a R$ 877.047, concretamente um 130 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve praticamente igual em relação à média de todos os anteriores, passando de uma média de R$ 776.095,5 a uma média de R$ 759.844 entre Março e Abril.
O gráfico correspondente ao custo médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicas, concretamente um 50 % mais econômicas que a média em Minas Gerais de R$ 659.261. Os seguintes deste ranking seriam aqueles com 1 valendo em média R$ 395.051. Os imóveis com o maior preço médio são os que têm 4 quartos, um 140 % mais caros que a média, e os seguintes são os de 3 quartos, com um custo de R$ 800.430.
Referente aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os menos econômicos, com um custo de R$ 4.937 / m², sendo R$ 4.232 / m² a média em Minas Gerais. Os imóveis com o maior preço médio são os que têm 1 quarto, um 71 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de aproximado de R$ 5.985 / m².
O gráfico correspondente ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 48 % mais econômico que a média em Minas Gerais com um custo médio de R$ 659.261. O segundo tipo de imóvel menos caro é "Escritorio" custando aproximadamente R$ 389.510. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 154 % mais caro que a média, seguido de "Cobertura", com um custo de R$ 989.698.
Se falamos sobre o preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 630 / m², seguido de "Casa" com R$ 3.581 / m². O mais caro em relação ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 12.350 / m² e o seguinte seria "Escritorio" valendo em média R$ 6.313 / m².
