Preços de aluguel de imóveis em São Caetano do Sul, (São Paulo)

O preço por m² em São Caetano do Sul nos últimos 6 meses quase não variou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 34,94. Em Novembro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 36,66 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 35,8 passa a R$ 36,27 por m². Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 36,03 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 36 por m².

O preço em São Caetano do Sul (cidades) experimentou um grande descenso nos últimos 6 meses. Em Outubro o preço médio dos imóveis é de R$ 7.651. No mês seguinte, Novembro, se observa uma grande diminuição até R$ 4.518. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 6.084,5 de média nos dois primeiros a R$ 7.324, concretamente um 120 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 6.704,25 a R$ 4.039,5, o que supõe uma queda de um 60 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 56 % mais baratos que a média em São Caetano do Sul de R$ 4.001. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 3.353. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 55 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 4.663.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 26,62 / m², sendo R$ 37,23 / m² a média em São Caetano do Sul. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 10 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 38,25 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 35 % mais barato que a média em São Caetano do Sul com um custo médio de R$ 4.001. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 3.412. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Cobertura", um 125 % mais custoso que a média, seguido de "Escritorio", com um preço aproximado de R$ 5.797.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Cobertura", com um preço médio de R$ 24,45 / m², seguido de "Sobrado" com R$ 27,84 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 48,12 / m² e a continuação "Escritorio" custando em média R$ 46,17 / m².