Preços de aluguel de imóveis em Porto Alegre, (Rio Grande do Sul)
O preço do aluguel de imóveis em Porto Alegre, Rio Grande do Sul, quase não variou nos últimos meses. Podemos falar que os preços de aluguel de imóveis permaneceram estáveis nesta cidade.
O preço por m² em Porto Alegre nos últimos 6 meses quase não variou. Em Novembro, o preço médio por m² é de R$ 31,18. Em Dezembro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 32,06 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 31,62 passa a R$ 30,96 por m². Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 31,29 a uma média nos meses de Março e Abril de R$ 29,98 por m².
O preço em Porto Alegre (cidades) aumentou nos últimos 6 meses. Em Novembro o preço do aluguel é de R$ 2.945, aumentando em Dezembro até R$ 3.273. Nos seguintes meses (Janeiro, Fevereiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 3.109 de média nos dois primeiros a R$ 3.838,5, concretamente um 123 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 3.473,75 a R$ 2.272,5, o que supõe uma queda de um 65 %.
O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 25 % mais baratos que a média em Porto Alegre de R$ 2.169. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.760. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 125 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.762.
Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 21,18 / m², sendo R$ 28,19 / m² a média em Porto Alegre. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 30 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 26,95 / m².
Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 23 % mais barato que a média em Porto Alegre com um custo médio de R$ 2.169. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 1.998. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Cobertura", um 185 % mais custoso que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço aproximado de R$ 4.246.
Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Escritorio", com um preço médio de R$ 22,15 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 25,9 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Cobertura" com R$ 37,26 / m² e a continuação "Terreno" custando em média R$ 35,29 / m².
