Preços de venda de imóveis em Porto Alegre, (Rio Grande do Sul)

O preço dos imóveis em Porto Alegre, Rio Grande do Sul, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis nesta cidade.

R$ 586.574,83
Preço médio últimos 6 meses
R$ 5.539,83
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Porto Alegre nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro o custo médio por m² é de R$ 6.375. No mês seguinte, Novembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 5.338 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 92 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 5.630 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 5.359,5 por m².

Preço médio

O valor dos imóveis em Porto Alegre (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 693.832. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 593.079. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 90 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 87 % baixando de R$ 612.141,25 a R$ 535.442 em Fevereiro e Março.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 44 % mais econômicos que a média em Porto Alegre de R$ 521.848. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 394.603. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 150 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 658.561.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 4.391 / m², sendo R$ 5.332 / m² a média em Porto Alegre. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 22 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 5.622 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Escritorio" é o mais barato, concretamente um 31 % mais econômico que a média em Porto Alegre com um custo médio de R$ 521.848. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 453.678. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 70 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 792.118.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.280 / m², seguido de "Casa" com R$ 4.034 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Escritorio" com R$ 7.754 / m² e o seguinte seria "Ponto Comercial" custando aproximadamenteR$ 6.278 / m².

Dados gráficos
Preço médio Março
Preço médio por m² Março
Número de imóveis utilizados em Porto Alegre
Número de imóveis utilizados em Rio Grande do Sul
R$ 521.848
R$ 5.332
2.515.726
3.873.554
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
Apto, Vila Ipiranga, 1 Quarto, 57 M2 Porto Alegre
 44
Apto, Vila Ipiranga, 1 Quarto, 57 M2 Porto Alegre
R$ 106.000
Porto Alegre, Rio Grande do Sul - Venda - Apartamento - 57 m² - 1 quarto - 1 banheiro
O que o torna mais especial é o fato de ter tudo ao redor, bancos, restaurantes, mercados, parques e shoppings
Apto, Menino Deus, 2 Quartos, 44 M2 Porto Alegre
 24
Apto, Menino Deus, 2 Quartos, 44 M2 Porto Alegre
R$ 175.000
Menino Deus, Porto Alegre, Porto Alegre - Venda - Apartamento - 44 m² - 2 quartos - 1 banheiro
Até o centro de porto alegre, fica a 10 min caminhando da cidade baixa, dois... Do guaíba, enfim o melhor bairro para se morar em porto alegre...
Apto, Bom Fim, 3 Quartos, 173 M2 Porto Alegre
 94
Apto, Bom Fim, 3 Quartos, 173 M2 Porto Alegre
R$ 760.000
Bom Fim, Porto Alegre, Porto Alegre - Venda - Apartamento - 173 m² - 3 quartos - 3 banheiros
Estacionamento rotativo cozinha com ilha, sala ampla com porta privativa, com vista panorâmica. Condomínio antigo. Retirada do lixo no próprio andar
Apto, Chácara Das Pedras, 2 Quartos, 76 M2 Porto Alegre
 56
Apto, Chácara Das Pedras, 2 Quartos, 76 M2 Porto Alegre
R$ 398.000
Chácara Das Pedras, Porto Alegre, Porto Alegre - Venda - Apartamento - 76 m² - 2 quartos - 2 banheiros
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Supreme Higienópolis | 2 Quartos | 64 M² | Aptos Em Higienópolis, Porto Alegre | Ampla Áre...
 10
Supreme Higienópolis | 2 Quartos | 64 M² | Aptos Em Higienópolis, Porto Alegre | Ampla Áre...
R$ 567.197,69
Porto Alegre, Rio Grande do Sul - Venda - Apartamento - 64 m² - 2 quartos - 2 banheiros
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