Preços de venda de imóveis em Porto Alegre, (Rio Grande do Sul)
O preço dos imóveis em Porto Alegre, Rio Grande do Sul, variou muito pouco nos últimos meses. Os preços dos imóveis permaneceram estáveis nesta cidade.
O preço por m² em Porto Alegre nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 5.892. Em Novembro este preço se mantém em R$ 6.059 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 5.975,5 passa a R$ 6.168 por m². Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 6.071,75 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 6.001 por m².
O valor dos imóveis em Porto Alegre (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 979.075. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 796.044. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 79 %. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 86 % baixando de R$ 793.532,5 a R$ 683.530 em Fevereiro e Março.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 50 % mais econômicos que a média em Porto Alegre de R$ 683.064. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 404.302. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 128 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 964.159.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 4.717 / m², sendo R$ 6.172 / m² a média em Porto Alegre. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 16 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 5.781 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Escritorio" é o mais barato, concretamente um 54 % mais econômico que a média em Porto Alegre com um custo médio de R$ 683.064. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Ponto Comercial" custando mais ou menos R$ 549.287. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 86 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 1.036.914.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.744 / m², seguido de "Casa" com R$ 4.285 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 6.655 / m² e o seguinte seria "Escritorio" custando aproximadamenteR$ 6.593 / m².
