Preços de aluguel de imóveis em Petrópolis, (Rio de Janeiro)

O preço por m² em Petrópolis nos últimos 6 meses quase não variou. Em Novembro, o preço médio por m² é de R$ 31,63. No mês seguinte, observamos uma diminuição neste preço, chegando a R$ 28,08 por m². Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o preço por m² subiu, passando de um R$ 29,85 a um R$ 32,44 por m², concretamente um 109 %. Nos dois últimos meses, o preço por m² diminuiu em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 93 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 31,15, e dos dois últimos meses (Março, Abril), R$ 29,11 por m².

O preço em Petrópolis (cidades) quase não variou nos últimos 6 meses. Em Novembro o preço do aluguel é de R$ 3.721, aumentando em Dezembro até R$ 4.160. Nos seguintes meses (Janeiro, Fevereiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 3.940,5 de média nos dois primeiros a R$ 4.680, concretamente um 119 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 4.310,25 a R$ 2.591, o que supõe uma queda de um 60 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 49 % mais baratos que a média em Petrópolis de R$ 2.536. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.703. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 155 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.412.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 22,26 / m², sendo R$ 29,81 / m² a média em Petrópolis. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 4 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 26,18 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais econômico, concretamente um 27 % mais barato que a média em Petrópolis com um custo médio de R$ 2.536. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Cobertura" custando aproximadamente R$ 1.939. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Sítio", um 67 % mais custoso que a média, seguido de "Apartamento", com um preço aproximado de R$ 3.973.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Sítio", com um preço médio de R$ 20,65 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 25,13 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Fazenda" com R$ 56,31 / m² e a continuação "Cobertura" custando em média R$ 48,86 / m².