Preços de aluguel de imóveis em Campinas, (São Paulo)

O preço por m² em Campinas nos últimos 6 meses diminuiu. Em Novembro, o preço médio por m² é de R$ 35,14. Em Dezembro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 35,77 por m². Os dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) se caracterizam porque o preço do aluguel por m² decresceu um 91 em relação ao período composto pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço por m² diminuiu em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 91 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 33,82, e dos dois últimos meses (Março, Abril), R$ 30,84 por m².

O preço em Campinas (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o preço médio do aluguel é de R$ 6.117. Se observa um grande aumento deste preço em Dezembro, chegando aos R$ 8.273. Nos dois seguintes o preço médio diminuiu de forma importante em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 85 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 6.640,25 a R$ 3.843, o que supõe uma queda de um 58 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 28 % mais baratos que a média em Campinas de R$ 3.144. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 2.503. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 67 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 4.144.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 25,45 / m², sendo R$ 30,77 / m² a média em Campinas. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 46 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 32,93 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais econômico, concretamente um 16 % mais barato que a média em Campinas com um custo médio de R$ 3.144. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 2.694. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Sítio", um 226 % mais custoso que a média, seguido de "Escritorio", com um preço aproximado de R$ 5.473.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", com um preço médio de R$ 9,24 / m², seguido de "Escritorio" com R$ 21,44 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 40,41 / m² e a continuação "Terreno" custando em média R$ 37,57 / m².