Preços de venda de imóveis em São Paulo, estado

O preço dos imóveis no estado de São Paulo, praticamente não mudou nos últimos meses. Podemos considerar que os preços dos imóveis se mantiveram estáveis neste estado.

R$ 645.057,17
Preço médio últimos 6 meses
R$5.111,33
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em São Paulo nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Maio, o preço médio por m² é de R$ 5.161. No seguinte mês, podemos notar uma queda deste preço, até os R$ 4.553 por m². Os dois meses seguintes (Julho, Agosto) estão marcados pelo fato de que o preço do imóvel por m² diminuiu um 92 em relação aos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 129 % em relação à média dos últimos 4 meses. Dito porcentagem é obtido pela comparação entre o preço médio últimos 4 meses (R$ 4.664,75 por m²) e os dois últimos meses, Setembro e Outubro (R$ 6.004,5 por m²).

Preço médio

Em São Paulo (estado) o preço baixou consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Maio o preço médio dos imóveis é de R$ 750.615. No mês seguinte, Junho, detectamos uma forte queda até os R$ 536.985. Os dois meses seguintes (Julho, Agosto) se caracterizam porque o preço médio diminuiu um 90 em relação aos dois primeiros. O preço médio foi incrementado de forma importante (um 116 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 612.091,75 nos quatro anteriores e R$ 710.988 nos dois últimos, Setembro e Outubro.

Preço médio por quartos

O gráfico correspondente ao custo médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicas, concretamente um 49 % mais econômicas que a média em São Paulo de R$ 821.325. Os seguintes deste ranking seriam aqueles com 2 valendo em média R$ 430.105. Os imóveis com o maior preço médio são os que têm 4 quartos, um 124 % mais caros que a média, e os seguintes são os de 3 quartos, com um custo de R$ 945.924.

Referente aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um custo de R$ 5.772 / m², sendo R$ 6.475 / m² a média em São Paulo. Os imóveis com o maior preço médio são os que têm 1 quarto, um 51 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de aproximado de R$ 7.041 / m².

Preço por tipo de imóvel

O gráfico correspondente ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 30 % mais econômico que a média em São Paulo com um custo médio de R$ 821.325. O segundo tipo de imóvel menos caro é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 806.383. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 70 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um custo de R$ 1.249.327.

Se falamos sobre o preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 994 / m², seguido de "Casa" com R$ 4.011 / m². O mais caro em relação ao preço médio por m² é "Ponto Comercial" com R$ 8.033 / m² e o seguinte seria "Apartamento" valendo em média R$ 7.979 / m².

Dados gráficos
Preço médio Outubro
Preço médio por m² Outubro
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 821.325
R$ 6.475
30.212.210
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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