Preços de venda de imóveis em São Paulo, estado

O preço dos imóveis no estado de São Paulo, praticamente não mudou nos últimos meses. Podemos considerar que os preços dos imóveis se mantiveram estáveis neste estado.

R$ 731.742,5
Preço médio últimos 6 meses
R$5.000,17
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em São Paulo nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Junho, o preço médio por m² é de R$ 5.069. Em Julho este preço se mantém em torno R$ 5.022 por m². Nos dois meses seguintes (Agosto, Setembro) o preço por m² subiu, passando de R$ 5.045,5 a R$ 5.319,5 por m², concretamente um 105 %. Nos dois últimos meses, o preço por m² caiu em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 89 %, comparando o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 5.182,5, e os úlitmos meses (Outubro, Novembro), R$ 4.635,5 por m².

Preço médio

O preço médio em São Paulo (estado) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Junho, o valor médio do imóvel é de R$ 574.356. Observamos uma forte subida deste preço em Julho, chegando aos R$ 735.045. Nos seguintes (Agosto, Setembro) o preço aumentou em grande medida, de R$ 654.700,5 de média nos dois primeiros a R$ 839.092, concretamente um 128 %. Nos dois últimos, o preço caiu em relação à média de todos os anteriores, concretamente um 94 %, baixando de R$ 746.896,25 a R$ 701.435 em Outubro e Novembro.

Preço médio por quartos

O gráfico correspondente ao custo médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicas, concretamente um 33 % mais econômicas que a média em São Paulo de R$ 546.302. Os seguintes deste ranking seriam aqueles com 2 valendo em média R$ 380.089. Os imóveis com o maior preço médio são os que têm 4 quartos, um 260 % mais caros que a média, e os seguintes são os de 3 quartos, com um custo de R$ 750.723.

Referente aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os menos econômicos, com um custo de R$ 4.927 / m², sendo R$ 4.600 / m² a média em São Paulo. Os imóveis com o maior preço médio são os que têm 1 quarto, um 60 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de aproximado de R$ 5.568 / m².

Preço por tipo de imóvel

O gráfico correspondente ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 3 % mais econômico que a média em São Paulo com um custo médio de R$ 546.302. O segundo tipo de imóvel menos caro é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 587.956. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 202 % mais caro que a média, seguido de "Cobertura", com um custo de R$ 1.562.269.

Se falamos sobre o preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 819 / m², seguido de "Casa" com R$ 4.023 / m². O mais caro em relação ao preço médio por m² é "Cobertura" com R$ 6.881 / m² e o seguinte seria "Apartamento" valendo em média R$ 6.726 / m².

Dados gráficos
Preço médio Novembro
Preço médio por m² Novembro
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 546.302
R$ 4.600
47.566.984
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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