Preços de venda de imóveis em São Paulo, estado

O preço dos imóveis no estado de São Paulo, baixou significativamente nos últimos meses. Podemos considerar que houve uma forte diminuição dos preços dos imóveis neste estado.

R$ 774.710,4
Preço médio últimos 6 meses
R$5.202,40
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em São Paulo nos últimos 6 meses baixou significativamente. Em Dezembro, o preço médio por m² é de R$ 5.707. No seguinte mês, podemos notar uma queda deste preço, até os R$ 5.293 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² caiu consideravelmente em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 45 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 125 % em relação à média dos últimos 4 meses. Dito porcentagem é obtido pela comparação entre o preço médio últimos 4 meses (R$ 3.998,5 por m²) e os dois últimos meses, Abril e Maio (R$ 5.009 por m²).

Preço médio

Em São Paulo (estado) o preço baixou consideravelmente nos últimos 6 meses. O preço médio no mês de Dezembro é de R$ 755.311. Em Janeiro houve um pequeno descenso até os R$ 695.313. Nos dois seguintes, o preço médio baixou notavelmente em consideração aos dois meses anteriores, mais especificamente um 46 %. O preço médio foi incrementado de forma importante (um 165 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 530.852,5 nos quatro anteriores e R$ 875.071 nos dois últimos, Abril e Maio.

Preço médio por quartos

O gráfico correspondente ao custo médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicas, concretamente um 52 % mais econômicas que a média em São Paulo de R$ 733.221. Os seguintes deste ranking seriam aqueles com 2 valendo em média R$ 382.497. Os imóveis com o maior preço médio são os que têm 4 quartos, um 145 % mais caros que a média, e os seguintes são os de 3 quartos, com um custo de R$ 747.464.

Referente aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um custo de R$ 4.561 / m², sendo R$ 4.981 / m² a média em São Paulo. Os imóveis com o maior preço médio são os que têm 1 quarto, um 35 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de aproximado de R$ 5.920 / m².

Preço por tipo de imóvel

O gráfico correspondente ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 36 % mais econômico que a média em São Paulo com um custo médio de R$ 733.221. O segundo tipo de imóvel menos caro é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 638.802. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 232 % mais caro que a média, seguido de "Cobertura", com um custo de R$ 1.120.861.

Se falamos sobre o preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 776 / m², seguido de "Sobrado" com R$ 4.205 / m². O mais caro em relação ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 6.816 / m² e o seguinte seria "Ponto Comercial" valendo em média R$ 6.540 / m².

Dados gráficos
Preço médio Maio
Preço médio por m² Maio
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 733.221
R$ 4.981
30.465.660
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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