Preços de venda de imóveis em Álvares Machado, (São Paulo)

O preço dos imóveis em Álvares Machado, São Paulo, variou muito pouco nos últimos meses. Os preços dos imóveis permaneceram estáveis nesta cidade.

R$ 598.860,17
Preço médio últimos 6 meses
R$ 2.112,17
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Álvares Machado nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Setembro, o custo médio por m² é de R$ 2.126. No mês de Outubro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 2.381 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 2.253,5 passa a R$ 2.258,5 por m². Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 81 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 2.256, e os dois últimos meses (Janeiro, Fevereiro), R$ 1.824,5 por m².

Preço médio

O custo dos imóveis em Álvares Machado (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o custo médio dos imóveis é de R$ 546.763. Observamos uma forte subida deste valor em Outubro, chegando aos R$ 631.805. Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o valor de imóveis cresceu de R$ 589.284 de média nos dois primeiros até R$ 665.352. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 86 % baixando de R$ 627.318 a R$ 541.944,5 em Janeiro e Fevereiro.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 59 % mais econômicos que a média em Álvares Machado de R$ 568.410. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 355.953. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 348 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 962.948.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 66 / m², sendo R$ 2.040 / m² a média em Álvares Machado. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 86 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.297 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 71 % mais econômico que a média em Álvares Machado com um custo médio de R$ 568.410. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Sítio" custando mais ou menos R$ 626.117. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Chácara", um 88 % mais caro que a média, seguido de "Sobrado", com um preço de maios ou menos R$ 961.298.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 544 / m², seguido de "Fazenda" com R$ 1.443 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 42.171 / m² e o seguinte seria "Sobrado" custando aproximadamenteR$ 4.514 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em Álvares Machado
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 568.410
R$ 2.040
2.324
44.020.724
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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