Preços de venda de imóveis em Xangri-la, (Rio Grande do Sul)

O preço por m² em Xangri-la nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Julho o custo médio por m² é de R$ 4.925. No mês seguinte, Agosto, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 4.102 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 4.513,5 passa a R$ 4.525 por m². Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 121 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 4.519,25 por m²) e os dois últimos meses, Novembro e Dezembro (R$ 5.478,5 por m²).

O custo dos imóveis em Xangri-la (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. Em Julho o valor médio dos imóveis é de R$ 1.272.448. E no mês seguinte, Agosto, observamos um importante decrescimento até R$ 990.854. Nos dois meses seguintes (Setembro, Outubro) o valor de imóveis cresceu de R$ 1.131.651 de média nos dois primeiros até R$ 1.260.677. O custo médio sofreu um grande incremento (um 142 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 1.196.164 nos quatro anteriores e R$ 1.700.457 nos dois últimos, Novembro e Dezembro.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 81 % mais econômicos que a média em Xangri-la de R$ 1.991.979. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 432.400. Os imóveis com o menor custo médio são os que têm 4 quartos, um 23 % menos caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 909.955.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 3.715 / m², sendo R$ 6.245 / m² a média em Xangri-la. Os imóveis com os menores preços médio são aqueles que têm 4 quartos, um 16 % menos caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 5.033 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 80 % mais econômico que a média em Xangri-la com um custo médio de R$ 1.991.979. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 898.635. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 22 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço de maios ou menos R$ 1.951.333.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 905 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 2.863 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 6.390 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 6.384 / m².