Preços de venda de imóveis em Vitória de Santo Antão, (Pernambuco)

O preço por m² em Vitória de Santo Antão nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Março, o custo médio por m² é de R$ 2.221. No mês seguinte (Abril) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 3.213 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 59 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 13 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 2.156, e os dois últimos meses (Julho, Agosto), R$ 286,5 por m².

O custo dos imóveis em Vitória de Santo Antão (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Março, o custo médio dos imóveis é de R$ 1.784.333. Observamos uma forte subida deste valor em Abril, chegando aos R$ 2.384.933. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 81 %. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 86 % baixando de R$ 1.890.788,75 a R$ 1.619.750 em Julho e Agosto.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 48 % mais econômicos que a média em Vitória de Santo Antão de R$ 1.533.500. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 800.924. Os imóveis com o menor custo médio são os que têm 1 quarto, um 48 % menos caros que a média, seguidos dos de 2 quartos, com um valor de R$ 797.723.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 1.310 / m², sendo R$ 54 / m² a média em Vitória de Santo Antão. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 2341 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.310 / m².

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Vitória de Santo Antão podemos ver como o tipo com menos preço é "Casa" cujo o custo é de R$ 797.723, concretamente é um 48 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Casa", um 48 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo menos econômico é "Casa com um custo médio de R$ 1.310 / m². O mais caro se corresponderia ao tipo "Casa" custando em média R$ 1.310 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com menos problemas econômicos.