Preços de venda de imóveis em Vitória de Santo Antão, (Pernambuco)

O preço por m² em Vitória de Santo Antão nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Julho o custo médio por m² é de R$ 519. No mês seguinte, Agosto, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 54 por m². Nos dois meses seguintes (Setembro, Outubro) o preço por m² subiu de forma importante, um 170 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 332 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 387 por m²) e os dois últimos meses, Novembro e Dezembro (R$ 1.283 por m²).

O custo dos imóveis em Vitória de Santo Antão (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Julho é de R$ 1.706.000. Em Agosto se registrou um leve descenso até R$ 1.533.500. Os meses seguintes (Setembro, Outubro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 86 %, em comparação com os dois primeiros. O custo médio sofreu um grande incremento (um 118 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 1.502.401 nos quatro anteriores e R$ 1.769.787,5 nos dois últimos, Novembro e Dezembro.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 80 % mais econômicos que a média em Vitória de Santo Antão de R$ 1.978.118. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 794.535. Os imóveis com o menor custo médio são os que têm 2 quartos, um 60 % menos caros que a média, seguidos dos de 1 quarto, com um valor de R$ 401.245.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 38 / m², sendo R$ 1.259 / m² a média em Vitória de Santo Antão. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 3 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 38 / m².

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Vitória de Santo Antão podemos ver como o tipo com menos preço é "Casa" cujo o custo é de R$ 794.535, concretamente é um 60 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Casa", um 60 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo menos econômico é "Casa com um custo médio de R$ 1.302 / m². O mais caro se corresponderia ao tipo "Casa" custando em média R$ 1.302 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com menos problemas econômicos.