Preços de venda de imóveis em Vinhedo, (São Paulo)

O preço por m² em Vinhedo nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 4.853. Em Novembro este preço se mantém em R$ 4.776 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 4.814,5 a um R$ 5.493 por m², concretamente um 114 %. Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 93 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 5.153,75, e dos dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 4.802 por m².

O custo dos imóveis em Vinhedo (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 1.694.493. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 1.373.407. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 1.533.950 a R$ 1.568.580,5. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 95 % baixando de R$ 1.551.265,25 a R$ 1.472.894,5 em Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 66 % mais econômicos que a média em Vinhedo de R$ 1.431.098. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 1.120.530. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 50 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.381.661.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 4.604 / m², sendo R$ 4.765 / m² a média em Vinhedo. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 26 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 5.706 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 60 % mais econômico que a média em Vinhedo com um custo médio de R$ 1.431.098. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 893.882. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 62 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 2.203.101.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.105 / m², seguido de "Sítio" com R$ 1.269 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 6.575 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 5.660 / m².