Preços de venda de imóveis em Veranópolis, (Rio Grande do Sul)

O preço por m² em Veranópolis nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 3.904. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 4.304 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 4.104 passa a R$ 4.246 por m². Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 4.175 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 4.111 por m².

O valor médio dos imóveis em Veranópolis (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 367.568. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 661.578. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 514.573 de média nos dois primeiros a R$ 626.412, concretamente um 122 %. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 570.492,5 a uma média de R$ 568.095 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 49 % mais econômicos que a média em Veranópolis de R$ 532.524. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 321.521. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 59 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 519.070.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.862 / m², sendo R$ 3.955 / m² a média em Veranópolis. Os imóveis com os menores preços médio são aqueles que têm 2 quartos, um 15 % menos caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.246 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Sítio" é o mais barato, concretamente um 56 % mais econômico que a média em Veranópolis com um custo médio de R$ 532.524. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 282.728. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Terreno", um 93 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 665.574.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 451 / m², seguido de "Casa" com R$ 2.481 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 115.701 / m² e o seguinte seria "Cobertura" custando aproximadamenteR$ 48.290 / m².