Preços de venda de imóveis em Vargem Grande Paulista, (São Paulo)

O preço por m² em Vargem Grande Paulista nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Novembro, o custo médio por m² é de R$ 2.807. Em Dezembro este preço se mantém em R$ 2.946 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 2.876,5 passa a R$ 2.991 por m². Nos dois últimos meses, o valor subiu um 111 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 2.933,75 por m²) e os dois últimos meses, Março e Abril (R$ 3.249,5 por m²).

O custo dos imóveis em Vargem Grande Paulista (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o custo médio dos imóveis é de R$ 596.383. Observamos uma forte subida deste valor em Dezembro, chegando aos R$ 735.027. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 665.705 a R$ 671.179. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 668.442 a R$ 538.971,5, o que supõe uma diminuição de um 81 %.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 46 % mais econômicos que a média em Vargem Grande Paulista de R$ 572.074. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 358.394. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 81 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 545.869.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.648 / m², sendo R$ 3.220 / m² a média em Vargem Grande Paulista. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 10 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.532 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 63 % mais econômico que a média em Vargem Grande Paulista com um custo médio de R$ 572.074. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Sobrado" custando mais ou menos R$ 386.345. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Galpão", um 497 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço de maios ou menos R$ 3.344.360.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 432 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 2.598 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 3.738 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 3.456 / m².