Preços de venda de imóveis em Vargem Grande Paulista, (São Paulo)

O preço por m² em Vargem Grande Paulista nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 3.434. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 3.635 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 3.534,5 passa a R$ 3.579 por m². Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 95 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 3.556,75, e dos dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 3.374 por m².

O valor médio dos imóveis em Vargem Grande Paulista (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 631.342. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 796.287. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 713.814,5 de média nos dois primeiros a R$ 924.004, concretamente um 129 %. O valor médio teve um incremento de um 110 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 818.909,25) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 899.190).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 63 % mais econômicos que a média em Vargem Grande Paulista de R$ 846.092. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 496.560. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 57 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 976.789.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.987 / m², sendo R$ 3.175 / m² a média em Vargem Grande Paulista. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 38 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.063 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 71 % mais econômico que a média em Vargem Grande Paulista com um custo médio de R$ 846.092. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Sobrado" custando mais ou menos R$ 554.447. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Galpão", um 250 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 1.075.338.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 591 / m², seguido de "Sítio" com R$ 963 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 4.374 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 3.866 / m².