Preços de venda de imóveis em Valinhos, (São Paulo)

O preço dos imóveis em Valinhos, São Paulo, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis nesta cidade.

R$ 739.306,33
Preço médio últimos 6 meses
R$ 2.822,17
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Valinhos nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Dezembro, o custo médio por m² é de R$ 2.976. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 2.727 por m². Os dois meses seguintes (Fevereiro, Março) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 89 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 114 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 2.693,75 por m²) e os dois últimos meses, Abril e Maio (R$ 3.079 por m²).

Preço médio

O custo dos imóveis em Valinhos (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Dezembro, o custo médio dos imóveis é de R$ 743.143. Observamos uma forte subida deste valor em Janeiro, chegando aos R$ 870.204. Os meses seguintes (Fevereiro, Março) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 89 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 91 % baixando de R$ 761.234,5 a R$ 695.450 em Abril e Maio.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 53 % mais econômicos que a média em Valinhos de R$ 746.474. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 437.153. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 115 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 831.603.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os menos econômicos, com um valor de R$ 3.324 / m², sendo R$ 3.257 / m² a média em Valinhos. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 26 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.449 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 48 % mais econômico que a média em Valinhos com um custo médio de R$ 746.474. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 508.299. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 160 % mais caro que a média, seguido de "Chácara", com um preço de maios ou menos R$ 1.142.750.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 740 / m², seguido de "Chácara" com R$ 1.766 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 4.594 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 3.255 / m².

Dados gráficos
Preço médio Maio
Preço médio por m² Maio
Número de imóveis utilizados em Valinhos
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 746.474
R$ 3.257
249.406
38.073.052
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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