Preços de venda de imóveis em Valinhos, (São Paulo)

O preço dos imóveis em Valinhos, São Paulo, cresceu ligeiramente nos últimos meses. Os imóveis encareceram nesta cidade.

R$ 1.162.118,17
Preço médio últimos 6 meses
R$ 5.170,17
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Valinhos nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Setembro, o custo médio por m² é de R$ 4.944. Em Outubro este preço se mantém em R$ 4.739 por m². Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 4.841,5 a um R$ 5.286 por m², concretamente um 109 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 106 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 5.063,75 por m²) e os dois últimos meses, Janeiro e Fevereiro (R$ 5.383 por m²).

Preço médio

O custo dos imóveis em Valinhos (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o valor médio dos imóveis é de R$ 1.104.143. Em Outubro dito custo se mantém em R$ 1.130.419. Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o valor de imóveis cresceu de R$ 1.117.281 de média nos dois primeiros até R$ 1.201.075. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 1.159.178 a uma média de R$ 1.167.998,5 entre Janeiro e Fevereiro.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 70 % mais econômicos que a média em Valinhos de R$ 1.153.186. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 884.950. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 69 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.295.436.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 4.962 / m², sendo R$ 5.454 / m² a média em Valinhos. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 14 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 5.523 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 70 % mais econômico que a média em Valinhos com um custo médio de R$ 1.153.186. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 616.795. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 142 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 1.830.350.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 817 / m², seguido de "Terreno" com R$ 1.041 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 6.208 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 5.757 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em Valinhos
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 1.153.186
R$ 5.454
301.228
44.020.724
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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