Preços de venda de imóveis em Valença, (Bahia)

O preço por m² em Valença nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.813. Em Novembro este preço se mantém em R$ 1.809 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 88 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 89 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 1.704,75, e dos dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 1.524,5 por m².

O valor dos imóveis em Valença (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 446.934. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 445.497. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 85 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 412.323,75 a R$ 310.887,5, o que supõe uma diminuição de um 75 %.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 21 % mais econômicos que a média em Valença de R$ 272.544. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 345.929. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 1 quarto, um 342 % mais caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de R$ 821.429.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 1.642 / m², sendo R$ 1.494 / m² a média em Valença. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 623 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.051 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 61 % mais econômico que a média em Valença com um custo médio de R$ 272.544. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 205.750. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 334 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 334.598.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 402 / m², seguido de "Casa" com R$ 1.634 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 3.643 / m² e o seguinte seria "Sítio" custando aproximadamenteR$ 2.911 / m².