Preços de venda de imóveis em Vale Real, (Rio Grande do Sul)

O preço por m² em Vale Real nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 509. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 545 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 126 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 121 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 596 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 722,5 por m²).

O custo dos imóveis em Vale Real (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor dos imóveis é de R$ 244.398, aumentando em Novembro até R$ 258.572. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 251.485 a R$ 262.775,5. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 257.130,25 a uma média de R$ 254.276 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os menos ecoômicos, concretamente um 2 % menos econômico que a média em Vale Real de R$ 244.922. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 285.404. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 454 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 430.225.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 594 / m², sendo R$ 737 / m² a média em Vale Real. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 91 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 966 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 52 % mais econômico que a média em Vale Real com um custo médio de R$ 244.922. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Fazenda" custando mais ou menos R$ 231.733. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 69 % mais caro que a média, seguido de "Fazenda", com um preço de maios ou menos R$ 231.733.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Fazenda", custando em média R$ 8 / m², seguido de "Terreno" com R$ 248 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 918 / m² e o seguinte seria "Terreno" custando aproximadamenteR$ 248 / m².