Preços de venda de imóveis em União da Vitória, (Paraná)

O preço por m² em União da Vitória nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 5.760. Em Novembro este preço se mantém em R$ 5.500 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 55 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 53 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 4.367,5, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 2.303,5 por m².

O valor dos imóveis em União da Vitória (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 926.545. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 927.455. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 41 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 652.816,25 a R$ 302.947,5, o que supõe uma diminuição de um 46 %.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 82 % mais econômicos que a média em União da Vitória de R$ 294.538. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 374.149. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 3 quartos, um 62 % mais caros que a média, seguidos dos de 1 quarto, com um valor de R$ 374.149.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 805 / m², sendo R$ 2.121 / m² a média em União da Vitória. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 423 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 997 / m².

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em União da Vitória podemos ver como o tipo com maior preço é "Casa" cujo o custo é de R$ 477.048, concretamente é um 62 % menos econômico a média dos imóveis (!PRECIO2!). O maior preço corresponde ao tipo "Casa", um 62 % mais caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Casa com um custo médio de R$ 805 / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Casa" custando em média R$ 805 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.