Preços de venda de imóveis em Tuiuti, (São Paulo)

O preço por m² em Tuiuti nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 498. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 627 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 62 %. Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 88 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 454,25, e dos dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 397,5 por m².

O custo dos imóveis em Tuiuti (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 440.332. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 405.120. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 422.726 de média nos dois primeiros até R$ 459.712. O valor médio teve um incremento de um 106 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 441.219) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 469.499).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os menos ecoômicos, concretamente um 23 % menos econômico que a média em Tuiuti de R$ 451.425. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 725.000. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 73 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 734.154.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 270 / m², sendo R$ 505 / m² a média em Tuiuti. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 108 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.026 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 63 % mais econômico que a média em Tuiuti com um custo médio de R$ 451.425. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Sítio" custando mais ou menos R$ 675.325. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 164 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 1.123.750.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 213 / m², seguido de "Sítio" com R$ 382 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Fazenda" com R$ 2.339 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 907 / m².