Preços de venda de imóveis em Trombudo Central, (Santa Catarina)

O preço por m² em Trombudo Central nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Setembro, o custo médio por m² é de R$ 151. No mês seguinte (Outubro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 218 por m². Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o preço por m² subiu de forma importante, um 214 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 1874 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 290 por m²) e os dois últimos meses, Janeiro e Fevereiro (R$ 5.436 por m²).

O valor médio dos imóveis em Trombudo Central (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o valor médio dos imóveis é de R$ 181.600. Em Outubro dito custo se mantém em R$ 181.000. Os meses seguintes (Novembro, Dezembro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 92 %, em comparação com os dois primeiros. O custo médio sofreu um grande incremento (um 188 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 174.111,75 nos quatro anteriores e R$ 327.896 nos dois últimos, Janeiro e Fevereiro.

No gráfico do custo médio pelo número de quartos observamos como o imóvel com menor preço é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 43 % mais econômico que a média dos imóveis em Trombudo Central, que é de R$ 246.012. Os imóveis com o preço menor, considerando o número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 43 % menos caros que a média anteriormente mencionada.

Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 93 % mais baratas que a média (R$ 456 / m²) em Trombudo Central. Os imóveis com os preços menores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aqueles com 1 quarto, um 93 % menos caros que a média antes descrita.

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Trombudo Central podemos ver como o tipo com menos preço é "Casa" cujo o custo é de R$ 246.012, concretamente é um 43 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Casa", um 43 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Casa com um custo médio de R$ 456 / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Casa" custando em média R$ 456 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.