Preços de venda de imóveis em Trombudo Central, (Santa Catarina)

O preço por m² em Trombudo Central nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Novembro o custo médio por m² é de R$ 540. No mês seguinte, Dezembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 251 por m². Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 1374 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 58 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 2.915,75, e os dois últimos meses (Março, Abril), R$ 1.695,5 por m².

O valor médio dos imóveis em Trombudo Central (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o custo médio dos imóveis é de R$ 152.403. Observamos uma forte subida deste valor em Dezembro, chegando aos R$ 181.444. Nos seguintes meses (Janeiro, Fevereiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 166.923,5 de média nos dois primeiros a R$ 327.896, concretamente um 196 %. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 247.409,75 a uma média de R$ 255.050,5 entre Março e Abril.

No gráfico do custo médio pelo número de quartos observamos como o imóvel com menor preço é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 17 % mais econômico que a média dos imóveis em Trombudo Central, que é de R$ 245.519. Os imóveis com o preço menor, considerando o número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 17 % menos caros que a média anteriormente mencionada.

Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 85 % mais baratas que a média (R$ 454 / m²) em Trombudo Central. Os imóveis com os preços menores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aqueles com 1 quarto, um 85 % menos caros que a média antes descrita.

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Trombudo Central podemos ver como o tipo com menos preço é "Casa" cujo o custo é de R$ 245.519, concretamente é um 17 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Casa", um 17 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Casa com um custo médio de R$ 454 / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Casa" custando em média R$ 454 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.