Preços de venda de imóveis em Tiradentes, (Minas Gerais)

O preço por m² em Tiradentes nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.589. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 1.748 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 318 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 61 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 3.487,75, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 2.139,5 por m².

O valor médio dos imóveis em Tiradentes (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 664.775. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 679.048. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 671.911,5 de média nos dois primeiros a R$ 1.156.328,5, concretamente um 172 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 118 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 914.120 nos quatro anteriores e R$ 1.078.661 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 65 % mais econômicos que a média em Tiradentes de R$ 1.058.948. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 510.203. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 3 quartos, um 57 % mais caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de R$ 828.992.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 830 / m², sendo R$ 2.309 / m² a média em Tiradentes. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 112 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.770 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 65 % mais econômico que a média em Tiradentes com um custo médio de R$ 1.058.948. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 1.291.549. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 521 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 2.428.362.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 464 / m², seguido de "Fazenda" com R$ 3.182 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 33.842 / m² e o seguinte seria "Ponto Comercial" custando aproximadamenteR$ 3.594 / m².