Preços de venda de imóveis em Timbó, (Santa Catarina)

O preço por m² em Timbó nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.843. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 4.248 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 88 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 107 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 3.332,5 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 3.569 por m²).

O custo dos imóveis em Timbó (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 545.743. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 497.657. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 521.700 a R$ 547.394,5. O custo médio sofreu um grande incremento (um 126 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 534.547,25 nos quatro anteriores e R$ 671.786 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 41 % mais econômicos que a média em Timbó de R$ 668.215. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 484.982. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 41 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 849.648.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.261 / m², sendo R$ 3.706 / m² a média em Timbó. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 30 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.408 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 37 % mais econômico que a média em Timbó com um custo médio de R$ 668.215. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 551.494. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 113 % mais caro que a média, seguido de "Cobertura", com um preço de maios ou menos R$ 1.218.318.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 50 / m², seguido de "Terreno" com R$ 498 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Cobertura" com R$ 5.638 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 5.180 / m².