Preços de venda de imóveis em Teutônia, (Rio Grande do Sul)

O preço por m² em Teutônia nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.847. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 2.344 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 93 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 83 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 2.022,75, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 1.686,5 por m².

O valor médio dos imóveis em Teutônia (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 436.146. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 430.831. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 433.488,5 de média nos dois primeiros a R$ 591.059,5, concretamente um 136 %. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 512.274 a uma média de R$ 496.901,5 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 22 % mais econômicos que a média em Teutônia de R$ 406.555. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 348.202. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 210 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 497.646.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 1.977 / m², sendo R$ 1.205 / m² a média em Teutônia. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 215 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.767 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 64 % mais econômico que a média em Teutônia com um custo médio de R$ 406.555. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Galpão" custando mais ou menos R$ 304.618. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 37 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 430.543.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 280 / m², seguido de "Galpão" com R$ 2.007 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 3.806 / m² e o seguinte seria "Sítio" custando aproximadamenteR$ 2.465 / m².