Preços de venda de imóveis em Teresópolis, (Rio de Janeiro)

O preço dos imóveis em Teresópolis, Rio de Janeiro, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis nesta cidade.

R$ 629.402,67
Preço médio últimos 6 meses
R$ 3.357,17
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Teresópolis nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Setembro o custo médio por m² é de R$ 3.671. No mês seguinte, Outubro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 3.099 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 3.385 passa a R$ 3.310,5 por m². Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 3.347,75 a uma média nos meses de Janeiro e Fevereiro de R$ 3.376 por m².

Preço médio

O custo dos imóveis em Teresópolis (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Setembro é de R$ 633.363. Em Outubro se registrou um leve descenso até R$ 589.791. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 611.577 a R$ 595.402. O valor médio teve um incremento de um 113 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 603.489,5) e os dois últimos, Janeiro e Fevereiro (R$ 681.229).

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 67 % mais econômicos que a média em Teresópolis de R$ 747.358. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 349.699. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 28 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 670.850.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.422 / m², sendo R$ 3.167 / m² a média em Teresópolis. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 72 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.467 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 69 % mais econômico que a média em Teresópolis com um custo médio de R$ 747.358. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 438.695. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 115 % mais caro que a média, seguido de "Cobertura", com um preço de maios ou menos R$ 1.023.400.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 272 / m², seguido de "Casa" com R$ 2.551 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 7.857 / m² e o seguinte seria "Ponto Comercial" custando aproximadamenteR$ 6.102 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em Teresópolis
Número de imóveis utilizados em Rio de Janeiro
R$ 747.358
R$ 3.167
136.016
5.409.116
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.