Preços de venda de imóveis em Taubaté, (São Paulo)

O preço por m² em Taubaté nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.903. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 4.033 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 3.468 a um R$ 3.957,5 por m², concretamente um 114 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 3.712,75 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 3.657,5 por m².

O custo dos imóveis em Taubaté (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor dos imóveis é de R$ 443.011, aumentando em Novembro até R$ 508.382. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 95 %, em comparação com os dois primeiros. O valor médio teve um incremento de um 112 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 463.177,5) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 517.381,5).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 51 % mais econômicos que a média em Taubaté de R$ 567.984. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 309.879. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 142 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 726.906.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 3.599 / m², sendo R$ 4.040 / m² a média em Taubaté. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 14 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.440 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Escritorio" é o mais barato, concretamente um 52 % mais econômico que a média em Taubaté com um custo médio de R$ 567.984. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 293.299. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 63 % mais caro que a média, seguido de "Sobrado", com um preço de maios ou menos R$ 694.132.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 639 / m², seguido de "Sítio" com R$ 922 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Escritorio" com R$ 5.697 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 4.355 / m².