Preços de venda de imóveis em Tamandaré, (Pernambuco)

O preço por m² em Tamandaré nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 10.712. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 9.387 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 10.049,5 a um R$ 10.799,5 por m², concretamente um 107 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 110 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 10.424,5 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 11.444,5 por m²).

O valor dos imóveis em Tamandaré (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 693.322. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 363.605. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 528.463,5 a R$ 546.280,5. O custo médio sofreu um grande incremento (um 122 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 537.372 nos quatro anteriores e R$ 657.714,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 57 % mais econômicos que a média em Tamandaré de R$ 733.507. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 868.331. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 123 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.195.484.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 11.281 / m², sendo R$ 11.519 / m² a média em Tamandaré. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 17 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 12.269 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Kitnet" é o mais barato, concretamente um 57 % mais econômico que a média em Tamandaré com um custo médio de R$ 733.507. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Flat" custando mais ou menos R$ 399.922. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 90 % mais caro que a média, seguido de "Cobertura", com um preço de maios ou menos R$ 1.174.418.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 775 / m², seguido de "Casa" com R$ 8.961 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Kitnet" com R$ 12.383 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 11.815 / m².