Preços de venda de imóveis em Taguatinga, (Distrito Federal)
O preço dos imóveis em Taguatinga, Distrito Federal, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Taguatinga nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 4.516. Em Novembro este preço se mantém em R$ 4.521 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 91 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 82 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 4.305, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 3.528,5 por m².
O valor dos imóveis em Taguatinga (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 793.935. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 768.359. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 82 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 711.446,25 a R$ 596.093, o que supõe uma diminuição de um 84 %.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 48 % mais econômicos que a média em Taguatinga de R$ 577.736. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 304.839. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 78 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 499.723.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.872 / m², sendo R$ 3.557 / m² a média em Taguatinga. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 65 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.464 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 35 % mais econômico que a média em Taguatinga com um custo médio de R$ 577.736. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 828.249. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Escritorio", um 188 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço de maios ou menos R$ 963.143.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Lote", custando em média R$ 1.912 / m², seguido de "Terreno" com R$ 2.089 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Escritorio" com R$ 5.039 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 4.959 / m².
