Preços de venda de imóveis em São Pedro, (São Paulo)

O preço por m² em São Pedro nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.253. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 2.445 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 88 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 116 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 2.212,5 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 2.570 por m²).

O custo dos imóveis em São Pedro (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor dos imóveis é de R$ 579.749, aumentando em Novembro até R$ 666.486. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 623.117,5 a R$ 595.608,5. O valor médio teve um incremento de um 112 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 609.363) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 684.816).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 55 % mais econômicos que a média em São Pedro de R$ 803.032. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 489.228. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 51 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 884.538.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.121 / m², sendo R$ 3.099 / m² a média em São Pedro. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 50 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.449 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 72 % mais econômico que a média em São Pedro com um custo médio de R$ 803.032. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 653.991. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 46 % mais caro que a média, seguido de "Apartamento", com um preço de maios ou menos R$ 1.059.761.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 354 / m², seguido de "Sítio" com R$ 650 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 9.956 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 3.427 / m².