Preços de venda de imóveis em São João de Meriti, (Rio de Janeiro)
O preço dos imóveis em São João de Meriti, Rio de Janeiro, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em São João de Meriti nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.423. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 2.105 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 2.264 passa a R$ 2.248,5 por m². Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 2.256,25 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 2.239,5 por m².
O valor dos imóveis em São João de Meriti (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 347.292. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 280.159. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 85 %. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 289.814,5 a uma média de R$ 303.721,5 entre Fevereiro e Março.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 58 % mais econômicos que a média em São João de Meriti de R$ 305.479. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 233.264. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 34 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 340.003.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.838 / m², sendo R$ 2.248 / m² a média em São João de Meriti. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 13 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.271 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 34 % mais econômico que a média em São João de Meriti com um custo médio de R$ 305.479. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 286.136. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 557 % mais caro que a média, seguido de "Prédio", com um preço de maios ou menos R$ 1.977.500.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.230 / m², seguido de "Casa" com R$ 2.124 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Prédio" com R$ 4.796 / m² e o seguinte seria "Loja" custando aproximadamenteR$ 2.614 / m².
