O preço dos imóveis em São Brás do Suaçuí, Minas Gerais, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de sofreram um forte subida nesta cidade.
O preço por m² em São Brás do Suaçuí nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Setembro, o custo médio por m² é de R$ 341. No mês seguinte (Outubro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 3.571 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 23 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 37 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 1.205,25, e os dois últimos meses (Janeiro, Fevereiro), R$ 444,5 por m².
O valor médio dos imóveis em São Brás do Suaçuí (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o custo médio dos imóveis é de R$ 86.329. Observamos uma forte subida deste valor em Outubro, chegando aos R$ 232.140. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 70 %. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 95 % baixando de R$ 135.187 a R$ 128.044 em Janeiro e Fevereiro.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 65 % mais econômicos que a média em São Brás do Suaçuí de R$ 135.596. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 199.800. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 3 quartos, um 265 % mais caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de R$ 223.297.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 180 / m², sendo R$ 450 / m² a média em São Brás do Suaçuí. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 35970 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 35.640 / m².
Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em São Brás do Suaçuí podemos ver como o tipo com maior preço é "Terreno" cujo o custo é de R$ 223.297, concretamente é um 65 % menos econômico a média dos imóveis (!PRECIO2!). O maior preço corresponde ao tipo "Terreno", um 65 % mais caro que a média antes descrita.
Considerando o preço médio por m², o tipo menos econômico é "Terreno com um custo médio de R$ 35.640 / m². O mais caro se corresponderia ao tipo "Terreno" custando em média R$ 35.640 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com menos problemas econômicos.