Preços de venda de imóveis em São Bento do Sul, (Santa Catarina)
O preço dos imóveis em São Bento do Sul, Santa Catarina, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em São Bento do Sul nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.632. Em Novembro este preço se mantém em R$ 2.639 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 2.635,5 passa a R$ 2.622,5 por m². Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 84 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 2.629, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 2.198 por m².
O valor médio dos imóveis em São Bento do Sul (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 409.074. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 490.200. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 449.637 de média nos dois primeiros a R$ 603.480,5, concretamente um 134 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 116 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 526.558,75 nos quatro anteriores e R$ 611.338,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 23 % mais econômicos que a média em São Bento do Sul de R$ 539.675. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 581.000. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 112 % mais caros que a média, seguidos dos de 1 quarto, com um valor de R$ 855.714.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.584 / m², sendo R$ 2.133 / m² a média em São Bento do Sul. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 45 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.885 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 15 % mais econômico que a média em São Bento do Sul com um custo médio de R$ 539.675. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 517.826. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Galpão", um 2071 % mais caro que a média, seguido de "Fazenda", com um preço de maios ou menos R$ 985.833.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 166 / m², seguido de "Terreno" com R$ 276 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Fazenda" com R$ 6.853 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 4.567 / m².
