Preços de venda de imóveis em São Bento do Sapucaí, (São Paulo)

O preço por m² em São Bento do Sapucaí nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 706. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 1.679 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 131 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 116 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 1.375,25 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 1.591 por m²).

O custo dos imóveis em São Bento do Sapucaí (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 906.312. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 873.686. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 889.999 de média nos dois primeiros até R$ 939.555. O valor médio teve um incremento de um 111 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 914.777) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 1.013.914,5).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 19 % mais econômicos que a média em São Bento do Sapucaí de R$ 1.024.050. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 852.667. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 11 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 943.891.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.276 / m², sendo R$ 1.646 / m² a média em São Bento do Sapucaí. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 34 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.939 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 37 % mais econômico que a média em São Bento do Sapucaí com um custo médio de R$ 1.024.050. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 928.768. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 61 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 1.123.714.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 151 / m², seguido de "Sítio" com R$ 238 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Fazenda" com R$ 7.694 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 1.886 / m².