Preços de venda de imóveis em Suzano, (São Paulo)

O preço por m² em Suzano nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Julho o custo médio por m² é de R$ 3.434. No mês seguinte, Agosto, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 2.807 por m². Nos dois meses seguintes (Setembro, Outubro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 3.120,5 a um R$ 3.507,5 por m², concretamente um 112 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 3.314 a uma média nos meses de Novembro e Dezembro de R$ 3.429 por m².

O custo dos imóveis em Suzano (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Julho, o valor médio dos imóveis é de R$ 356.995. Em Agosto dito custo se mantém em R$ 361.474. Os meses seguintes (Setembro, Outubro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 86 %, em comparação com os dois primeiros. O custo médio sofreu um grande incremento (um 122 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 334.897,25 nos quatro anteriores e R$ 408.157,5 nos dois últimos, Novembro e Dezembro.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 54 % mais econômicos que a média em Suzano de R$ 446.361. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 246.642. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 181 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 536.468.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.108 / m², sendo R$ 3.186 / m² a média em Suzano. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 32 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.674 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 53 % mais econômico que a média em Suzano com um custo médio de R$ 446.361. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 529.429. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 188 % mais caro que a média, seguido de "Terreno", com um preço de maios ou menos R$ 929.026.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 551 / m², seguido de "Chácara" com R$ 788 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 3.874 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 3.412 / m².