Preços de venda de imóveis em Sumaré, (São Paulo)

O preço por m² em Sumaré nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.797. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 3.531 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 3.164 a um R$ 3.632 por m², concretamente um 115 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 108 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 3.398 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 3.667 por m²).

O valor médio dos imóveis em Sumaré (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 304.540. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 374.834. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 339.687 de média nos dois primeiros a R$ 399.625,5, concretamente um 118 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 117 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 369.656,25 nos quatro anteriores e R$ 430.937 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 44 % mais econômicos que a média em Sumaré de R$ 469.540. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 377.524. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 142 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 653.666.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 3.928 / m², sendo R$ 3.583 / m² a média em Sumaré. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 54 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.392 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 45 % mais econômico que a média em Sumaré com um custo médio de R$ 469.540. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 382.954. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 508 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 725.942.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 892 / m², seguido de "Sítio" com R$ 937 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 4.496 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 3.747 / m².