Preços de venda de imóveis em Sumaré, (São Paulo)

O preço por m² em Sumaré nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Junho, o custo médio por m² é de R$ 2.251. No mês de Julho comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 2.410 por m². Nos dois meses seguintes (Agosto, Setembro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 2.330,5 a um R$ 2.461 por m², concretamente um 106 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 2.395,75 a uma média nos meses de Outubro e Novembro de R$ 2.478,5 por m².

O custo dos imóveis em Sumaré (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Junho, o valor médio dos imóveis é de R$ 370.896. Em Julho dito custo se mantém em R$ 357.710. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 364.303 a R$ 373.586. O valor médio teve um incremento de um 108 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 368.944,5) e os dois últimos, Outubro e Novembro (R$ 398.360,5).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 36 % mais econômicos que a média em Sumaré de R$ 365.383. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 255.033. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 81 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 449.651.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.671 / m², sendo R$ 2.489 / m² a média em Sumaré. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 13 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.794 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 37 % mais econômico que a média em Sumaré com um custo médio de R$ 365.383. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 305.312. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 142 % mais caro que a média, seguido de "Escritorio", com um preço de maios ou menos R$ 827.684.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 642 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 2.265 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Escritorio" com R$ 4.215 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 3.875 / m².