Preços de venda de imóveis em Sumaré, (São Paulo)

O preço por m² em Sumaré nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Fevereiro o custo médio por m² é de R$ 2.595. No mês seguinte, Março, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 2.096 por m². Nos dois meses seguintes (Abril, Maio) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 2.345,5 a um R$ 2.681,5 por m², concretamente um 114 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 130 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 2.513,5 por m²) e os dois últimos meses, Junho e Julho (R$ 3.256,5 por m²).

O custo dos imóveis em Sumaré (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Fevereiro, o valor médio dos imóveis é de R$ 363.203. Em Março dito custo se mantém em R$ 370.358. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 366.780,5 a R$ 371.983. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 369.381,75 a R$ 306.341, o que supõe uma diminuição de um 83 %.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 26 % mais econômicos que a média em Sumaré de R$ 300.203. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 253.864. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 91 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 407.468.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.481 / m², sendo R$ 3.208 / m² a média em Sumaré. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 3 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.311 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 27 % mais econômico que a média em Sumaré com um custo médio de R$ 300.203. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 342.127. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 322 % mais caro que a média, seguido de "Sobrado", com um preço de maios ou menos R$ 548.085.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 586 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 2.002 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 3.976 / m² e o seguinte seria "Sobrado" custando aproximadamenteR$ 2.814 / m².