Preços de venda de imóveis em Sorocaba, (São Paulo)

O preço por m² em Sorocaba nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 3.696. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 4.227 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 3.961,5 a um R$ 4.378,5 por m², concretamente um 111 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 4.170 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 4.275,5 por m².

O valor médio dos imóveis em Sorocaba (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 548.110. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 836.433. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 692.271,5 de média nos dois primeiros até R$ 748.767,5. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 720.519,5 a R$ 594.892, o que supõe uma diminuição de um 83 %.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 56 % mais econômicos que a média em Sorocaba de R$ 610.751. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 296.969. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 138 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 918.573.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 4.050 / m², sendo R$ 4.155 / m² a média em Sorocaba. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 30 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 5.197 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 28 % mais econômico que a média em Sorocaba com um custo médio de R$ 610.751. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 463.064. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Galpão", um 137 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 818.703.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 974 / m², seguido de "Galpão" com R$ 3.468 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 72.958 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 5.368 / m².